Vânzările de apartamente în cădere liberă: Cum ne afectează declinul pieței imobiliare

Ai observat cum prețurile la apartamente sunt într-o continuă spirală descendentă? Situația este mai serioasă decât pare. Cu 21% mai puține vânzări față de 2025, piața imobiliară se cutremură sub ochii noștri.

Cine pierde și cine câștigă? Doar cinci județe — Alba, Ialomița, Olt, Sălaj și Vâlcea — au văzut o creștere minoră, în timp ce restul țării, inclusiv Bucureștiul, resimt acut declinul. Constanța și Prahova, de exemplu, au înregistrat scăderi drastice: vânzările au ajuns la jumătate față de anul trecut.

De ce se prăbușește piața? Reducerea consumului general, care a scăzut cu 10% doar în ianuarie, a contribuit semnificativ la această tendință. Acest efect domino se simte chiar și în București, unde vânzările au scăzut cu 18%.

Cu toate acestea, există zone unde vânzările se mențin constante. Sectorul 3 din București se detașează cu 1.400 de unități vândute, urmat de sectoarele 4 și 6, fiecare cu puțin peste 1.000 de apartamente. În țară, Brașov conduce în topul vânzărilor cu 645 de apartamente parafate.

Ce urmează? E dificil de prezis cum va evolua piața, dar aceste date sunt un semnal de alarmă. Cu toții suntem afectați, fie că suntem cumpărători, vânzători sau pur și simplu parte a unei economii care se confruntă cu schimbări majore.