Reguli Stricte pentru Dezvoltatorii Imobiliari: Ce Prevede Noua Lege

Reguli Noi în Construcții și Tranzacții Imobiliare

O schimbare majoră în domeniul construcțiilor și tranzacțiilor imobiliare a fost anunțată astăzi, odată cu promulgarea unei legi de către președintele Nicușor Dan. Noua legislație își propune să protejeze cetățenii care își doresc să achiziționeze locuințe încă aflate în faza de proiect. Acest set de reguli mai stricte vizează direct dezvoltatorii imobiliari, asigurând o mai bună protecție a investițiilor cumpărătorilor.

Ce Adduce Noua Lege

Cadrul legal care reglementează calitatea construcțiilor și sistemul de cadastru a fost revizuit. Dezvoltatorii nu vor mai putea promite vânzarea unei locuințe fără a avea autorizația de construire notată în Cartea Funciară și după finalizarea procedurii de preapartamentare. Mai mult, avansurile vor fi limitate la 5% pentru rezervări, 25% pentru structura de rezistență și 20% pentru instalații.

Utilizarea Fondurilor și Sancțiunile Aferente

Noile reguli impun ca sumele plătite de cumpărători, în cazul promisiunilor de vânzare-cumpărare, să fie utilizate exclusiv pentru scopurile prevăzute de lege. Orice abatere de la aceste reguli va fi sancționată cu o amendă în cuantum de 1% din cifra de afaceri a dezvoltatorului.

Obiectivele Noilor Măsuri

Președintele Nicușor Dan subliniază că aceste măsuri au scopul de a crește încrederea în piața imobiliară, de a responsabiliza dezvoltatorii și de a proteja investitorii și familiile care își doresc o locuință. Legea urmează să fie publicată în Monitorul Oficial la începutul săptămânii viitoare.